Immobilien Romer

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ID> MR196 ::: Moderne Luxus-Villa in der Nähe von Konstanz am Schweizer Bodenseeufer mit eigenem Seezugang!

BeispielbildBeispielbild

Objektdaten
Wohnfläche gesamt500,00 m²Grundstücksgrösse4.500,00 m²
Baujahr2018TerrasseJa
GartenJa 

Beschreibung

Hier erwartet Sie allerhöchste Wohnqualität der geschmackvollen Extraklasse – Neubau mit Erstbezug im modernsten Bauhausstil mit den erlesensten Bau- und Ausstattungsmaterialien.
Das Villengebäude an sich tritt in der äußeren Optik sehr bescheiden auf – und man vermutete daher nicht, wie viel Wohnqualität und Wohnfläche vorhanden ist.
Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der eigenen Tiefgarage mit Platz für etwa 15 Fahrzeuge der Luxusklasse mit internen Zugängen zu den Wohnetagen. Auf der See-Etage befindet sich ein grosszügiger Wellnessbereich mit Seezugang.
Auf dem Außenareal sind ebenfalls reichhaltige Angebote zum Parkieren.

Zum Anwesen gehört ein am Bodensee sehr seltener weil nicht öffentlicher eigener Seezugang.


Lage

Diese moderne Neubau-Villa liegt auf der Schweizer Bodenseeseite, östlich der größten Stadt am Bodensee, der Universitätsstadt Konstanz mit etwa 80.000 Einwohnern, die sich auf deutschem Gebiet befindet.
Zur nächst größeren Stadt, nach Kreuzlingen, sind es nur wenige Autominuten.


Zustand

Möchten Sie diese wunderbare und auf dem Immobilienmarkt äußerst seltene, weil eigener Seezugang (!) ohne öffentliche Gehmöglichkeiten zwischen See und Anwesen mit absolut erlesener Ausstattung und Bauqualität besichtigen? Gerne steht Ihnen Herr Romer persönlich für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Benachrichtigung.
Diskretion ist gewünscht und selbstverständlich auch IHNEN zugesichert!
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine exakte Kaufpreisangabe sowie die Adresse in diesem Expose fehlen – der Verkäufer legt sehr großen Wert auf auserwählte Kaufinteressenten.
Bei Bedarf sind wir -Nichtschweizerbürgern- oder/und EU Bürgern im Erwerb von Schweizer Immobiliengrundbesitz unverbindlich behilflich. Bitte kommen Sie bei einer Besichtigung auf uns zu!


Sonstiges

Verbrauchsausweis:
Der einfache verbrauchsorientierte Energieausweis kommt bei dieser Immobilie zur Entscheidung, da es sich um ein Wohngebäude mit Bauantrag nach dem 31.10.1977 handelt und bei Bauerstellung und / oder - Modernisierung bereits das hohe Wärmeschutzniveau der 1. Wärmeschutzverordnung erreicht wurde. Dieser VERBRAUCHSAUSWEIS wird Ihnen bei einer Besichtigung gerne vorgelegt.
Das Baujahr der Immobilie liegt in 2018.

Die von uns ausgestellten Fotos zeigen nur Beispielveröffentlichungen - da die Verkäufer großen Wunsch auf die Privatsphäre legen.

Der Verkaufspreis wird in CHF zum jeweilig gültigen Umrechnungskurz zu beurkunden sein.


Finanzielle Informationen
Objektpreis16.800.000 EURProvision3%

Kontakt Adresse
Matthias Romer
Mainaustr. 148
78464 Konstanz
Deutschland

Tel.: + 49 (0)7531 918406
Fax: + 49 (0)7531 918408
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.

Objekt Standort
Schweiz



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