Immobilien Romer

  • Schrift vergrößern
  • Standard-Schriftgröße
  • Schriftgröße verkleinern
Immobilien-Datenbank
RSS2.0 Website weiterempfehlen PDF Expose
ID> MR189 ::: VERMIETET Traumhafte 2 Zimmer Neubau-Whg. Erstbezug mit Einbauküche und Südbalkon in Radolfzell

VermietetBitte eintreten
und wohlfuehlenSuedbalkon
mit viel PlatzDiele
Bad mit WanneWohnbereich mit
gemuetlichen Schlafsofamit viel Sonne
und das angrenzende SchlafzimmerSchlafzimmer
mit WeitblickModerne Einbaukueche
mit EsstischWaschraum
VerkersanbindungTG Stellplatz

Objektdaten
Räume2Schlafzimmer1
WC/Bäder1Wohnfläche50,00 m²
Stockwerk(e) / Lage2AufzugJa
Baujahr2016HeizungartHolzpellets-Zentralheizung
TV - Kabel/SatJaBalkonJa

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug und sie befindet sich am Stadtrand in sehr ruhiger und gehobener Wohnlage mit großzügigem Balkon und bietet eine tolle Fernsicht. Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines Neubau Mehrfamilienhauses und ab sofort zu vermieten.
Das 11-Parteien-Haus ist von der UG-Tiefgarage bis zum Wohngeschoss komplett barrierefrei.

Die Wohnung eignet sich unseres Erachtens nach für ein Pärchen oder auch als Singlewohnung.
Auch ideal für ein Rentnerpaar, welches ihren Ruhestand genießen möchte.

Haustiere sind vom Vermieter nicht gewünscht. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Sie erreichen in wenigen Minuten und zu Fuß Ärzte, Banken, Bushaltestelle, Kaufhäuser und Restaurants.


Lage

Radolfzell am Bodensee ist ein anerkannter Kurort und attraktives Urlaubsziel sowie begehrter Wohnort zugleich. Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee). Alle größeren Städte im Umland, hier insbesondere die größte Stadt am Bodensee, Konstanz, mit seiner Elite-Universität sind in etwa 20 Autominuten zu erreichen – oder auch rasch mit allen ÖPNV. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel und Lindau führen ebenso durch Radolfzell. Die Flughäfen Friedrichshafen sind etwa 60 km entfernt, Zürich ca. 80 km und Stuttgart 150 km.


Zustand

Der offen gehaltene Grundriss in Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung bietet Ihnen einen besonderen Wohnkomfort. Die Außenjalousien und die Parkettböden geben den Räumen ein wunderschönes Ambiente.
Die Wohnung ist teils mit geschmackvollen, neuen Möbeln und Accessoires ausgestattet, welche gegen eine Ablöse übernommen werden können (ist aber kein Muss).
Für die Einbauküche wird eine Nutzungsmiete in Höhe von 60,-€ monatlich veranschlagt, welches im Mietpreis bereits inkludiert ist (die EBK ist sehr hochwertig und neu), optional kann die Küche auch erworben werden.

Nach der offene Diele empfängt Sie der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum großzügigen Südbalkon.
Ausstattungsdetails wie bodentiefe Fenster mit eine energieeffizienten Dreischeibenverglasung schaffen hier eine lichtdurchflutete, wohnliche und gleichzeitig Niedrigenergie- Atmosphäre.
Linker Hand vom Flur liegt das helle Tageslichtbad mit einer Badewanne, Waschbecken und dem WC.
Das Schlafzimmer grenzt mit einem kurzen Weg direkt an den Wohnbereich an.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage;
- Mit dem Aufzug fahren Sie bequem von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss;
- Telefon-, TV (Kabel)- und Internetanschluss;
- Eigener Kellerraum;
- Waschmaschinenstellpatz mit Platz für zusätzlichen Trockner;
- Niedrigenergie-Holz-Pellets-Heizungsanlage;
- Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen die Kehrwoche und den Winterdienst ab;

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die geräumigen Kellerräume sowie ein
Waschraum. Ein TG - Stellplatz für ein Fahrzeug gehört zur Wohnung und wurde im Mietwert mit 50,-EUR mtl. berechnet – und bereits ebenfalls in der Kaltmiete inkludiert.

Wir freuen uns sehr auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Eigentümer wünscht sich bevorzugt ein Rentnerpaar oder eine Einzelperson als Mieter zur langfristigen Anmietung

Erfahrungsgemäß werden zu diesem Objekt sehr viele Anfragen erwartet.
Wir versuchen jede Anfrage zu beantworten. Hilfreich wäre es deswegen, wenn Sie uns zur Anfrage bereits ein kleines Bewerbungsschreiben mit Selbstauskunft, einem Verdienstnachweis und einer SCHUFA Auskunft mitteilen.
Mails ohne Namen oder ohne Anschrift werden von uns nicht beantwortet. Wir bitten um Verständnis.

Ihr Team von Immobilien Romer.


Finanzielle Informationen
Kaltmiete660 EURNebenkosten160 EUR
Kaution1.650 EUR 

Kontakt Adresse
Matthias Romer
Mainaustr. 148
78464 Konstanz
Deutschland

Tel.: + 49 (0)7531 918406
Fax: + 49 (0)7531 918408
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.

Objekt Standort
78315 Radolfzell
Deutschland



Kontakt
 *
 *
 *
  
 *
Antispam
* = Pflichtfelder