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ID> MR187 ::: VERMIETET Gepflegtes und neu renoviertes Reihenmittelhaus mit Garten in Konstanz – Petershausen

VermietetWohnbereich mit Terrasse und Gartenzugang
Wohnen mit viel SonneModerne Einbaukueche
mit viel PlatzGaeste oder Kinderzimmer im 1 OG
mit viel LichtZimmer mit Balkon
Tageslichtbadmit Badewanne
Bitte eintretenund Wohlfuehlen
mit WeitblickGrundriss

Objektdaten
Wohnfläche gesamt115,00 m²Baujahr1962
HeizungartNiedrig-Energie-Gas-ZentralheizungBalkonJa
TerrasseJaGartenJa

Beschreibung

Ihr neues schönes Mietshaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Konstanzer Stadtteil Petershausen.
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde vom Eigentümer in 2018 renoviert und auch die Dachgeschosse komplett neu aufgebaut.
Die Wände zum Nachbarn sind mit einer hochwertigen Schalldämmung versehen.

Das Haus eignet sich unseres Erachtens nach für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit Kind.
Haustiere sind vom Vermieter nicht gewünscht. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Erfahrungsgemäß werden zu diesem Objekt sehr viele Anfragen erwartet.
Wir versuchen jede Anfrage zu beantworten. Hilfreich wäre es deswegen, wenn Sie uns zur Anfrage bereits ein kleines Bewerbungsschreiben mit Selbstauskunft, einem Verdienstnachweis und eine SCHUFA Auskunft mitteilen.
Mails ohne Namen oder ohne Anschrift werden von uns nicht beantwortet. Wir bitten um Verständnis.


Lage

Konstanz ist eine große Kreis- und Eliteuniversitätsstadt mit etwa 82.000 Einwohnern und grenzt direkt an die Schweizer Nachbarstadt Kreuzlingen.
Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee. Dadurch ist ein äußerst großes Einzugsgebiet mit hervorragender Infrastruktur gegeben und reichlich vorhanden.
In die nahe Schweiz sind es nur wenige Minuten, nach Österreich oder Liechtenstein benötigt man mit dem Auto etwa 1 Stunde. Der Flughafen Zürich auf der Schweizer Seite oder der Flughafen in Friedrichshafen auf deutscher Seite sind je in etwa 60 Autominuten zu erreichen.

Die Immobilie liegt im gesuchten Konstanzer Stadtteil "Petershausen". In direkter Nachbarschaft befinden sich Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken, Bäcker und Banken sowie das Seerheincenter. In die Konstanzer Altstadt, mit seinen wunderbaren Weinkneipen und Restaurants sowie Ladengeschäften benötigt man etwa 5 Autominuten. Der ÖPNV hält direkt in der Nähe.


Zustand

EG-Bereich: Vom Eingangsbereich wird man von der Diele, die gleichzeitig pflegeleicht gefliest ist, empfangen, an welches auch das Gäste WC angrenzt.
Von der Diele aus gelangt man zur Küche (inkl. EBK - sehr schön und neu mit moderner Einbauküche mit hellem Vinyl-Bodenbelag), zum sonnigen und hellen Wohnbereich sowie zur Terrasse und zum Garten.

OG: Über den Flur gelangt man über das Treppenhaus in das 1. OG, in dem sich das Kinder- und Gästezimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und WC befinden. Eines von diesen Zimmern verfügt über ein hochwertiges Echtholz Parkett sowie ein großer Balkon zur Gartenseite hin mit schönem Weitblick.

DG: Im völlig neu aufgebauten und nach modernsten Angaben gedämmtes Dachgeschoss. In dieser Etage finden Sie einen sehr großen, hellen und gemütlichen Raum. Dieser bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten wie schlafen, arbeiten und wohlfühlen…

UG: In diesem Untergeschoss ist die Niedrig-Energie-Gas-Zentralheizung untergebracht. Ebenso befinden sich dort der Waschraum und weitere Abstellflächen.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, beruhen aber auf Mitteilungen des Eigentümers und erfolgen über IMMOBILIENROMER ohne Gewähr für die Richtigkeit.
Der Eigentümer wünscht sich eine langfristige Anmietung.

Wir freuen uns sehr auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen bei Besichtigungen für Ihren Terminwunsch zur Verfügung. Ihr Team von Immobilien Romer.


Finanzielle Informationen
Kaltmiete1.270 EURNebenkosten110 EUR
Kaution3.810 EUR 

Kontakt Adresse
Matthias Romer
Mainaustr. 148
78464 Konstanz
Deutschland

Tel.: + 49 (0)7531 918406
Fax: + 49 (0)7531 918408
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.

Objekt Standort
78467 Konstanz
Deutschland



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